南京一手房抵押贷款流程
2024-05-14 11:43:01 222次浏览
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南京一手房抵押贷款流程
1.向银行提出申请
借款人向银行提出要房子贷款的申请,说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求,那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。
2.提交贷款资料
按银行要求提交贷款申请资料,通常有借款人身份证,银行流水,个人征信报道以及房主不动产权等。
3.实际评估房子价值
银行借到资料后,银行会到房子里面实地勘查,做价值评估。根据房子地段位置,以及周边环境等给一个参考价,到底房子值多少钱。
4.贷款审批
银行将房子评估报告,以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批,根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款,贷款多少的审批。
5.签订借款合同
贷款初审通过后,银行通知借款人签订正式的《借款合同》,需要公证要公证。
6.办理抵押登记手续
带着房子不同产权,借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。
7.银行放款
以上手续办好后,银行会将借款打款到借款人个人银行卡。
8.准时还款
按借款合同上约定,准时还款,不得逾期。
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